Mẫu nhà phố 2 tầng 7x12m – 3 phòng ngủ - Không gian sống tinh tế cho gia đình hiện đại

Mẫu nhà phố 2 tầng 7x12m – 3 phòng ngủ - Không gian sống tinh tế cho gia đình hiện đại

TỔNG QUAN THIẾT KẾ

Với diện tích đất 7x12m – một kích thước phổ biến trong các khu đô thị hiện nay, mẫu nhà phố 2 tầng này là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, công năng thông minh và thiên nhiên gần gũi. Tổng diện tích sử dụng khoảng 170m² (2 tầng x 85m²), phù hợp với các gia đình từ 4–6 thành viên mong muốn có tổ ấm tiện nghi nhưng vẫn riêng tư và thoáng mát.

Bản vẽ bố trí tối ưu hóa từng mét vuông, tạo ra một không gian sống vừa tiện dụng, vừa giàu cảm xúc – nơi mọi thành viên đều tìm thấy góc nhỏ của riêng mình.

PHÂN KHU CHỨC NĂNG CHI TIẾT

TẦNG 1 – KHÔNG GIAN MỞ KẾT NỐI

• Gara ô tô: Nằm ngay sau cổng, thiết kế liền kề nhà chính giúp thuận tiện di chuyển, đảm bảo an toàn
• Phòng khách liên thông bếp – ăn: Thiết kế mở hiện đại giúp kết nối không gian, tạo sự gần gũi và rộng thoáng
• Bếp và bàn ăn: Nằm phía sau, tiếp giáp sân sau, đón ánh sáng và gió tự nhiên
• WC chung: Bố trí thông minh gần cầu thang, tiết kiệm diện tích
• Sân sau hoặc tiểu cảnh nhỏ: Góc thư giãn xanh mát sau một ngày làm việc

TẦNG 2 – KHÔNG GIAN NGHỈ NGƠI RIÊNG TƯ

• Phòng ngủ master: Rộng rãi, có ban công riêng và WC khép kín – mang lại sự riêng tư tuyệt đối
• 2 phòng ngủ phụ: Diện tích hợp lý, phù hợp với con trẻ hoặc người thân đến chơi
• Phòng sinh hoạt chung nhỏ: Có thể tận dụng làm phòng đọc sách, làm việc hoặc góc thư giãn của cả gia đình
• WC dùng chung: Phục vụ hai phòng ngủ phụ, bố trí thuận tiện di chuyển

PHONG CÁCH THIẾT KẾ

Mẫu nhà mang hơi thở Địa Trung Hải nhẹ nhàng pha hiện đại, thể hiện qua:

• Mái ngói dốc nhẹ và cửa vòm cong mềm mại
• Tông màu trắng chủ đạo kết hợp với ban công phủ đầy hoa tạo vẻ lãng mạn và tươi mát
• Chi tiết gạch thông gió, lam sắt dọc và mái che kính không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn giúp lưu thông không khí, lấy sáng tự nhiên
• Cây xanh bố trí sân trước – sân sau, tăng cảm giác sống xanh giữa lòng phố thị

CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ KIẾN

Tùy thuộc vào mức đầu tư và vật liệu hoàn thiện, chi phí xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng 7x12m dao động như sau:

• Chi phí phần thô: 950 triệu – 1,1 tỷ đồng
• Chi phí hoàn thiện cơ bản: 1,3 – 1,5 tỷ đồng
• Chi phí hoàn thiện nội thất đầy đủ (trung cấp – cao cấp): 1,7 – 2 tỷ đồng

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy theo khu vực, điều kiện thi công và yêu cầu thiết kế nội thất.

Không chỉ là nơi để ở – ngôi nhà còn là nơi kết nối yêu thương và tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà 2 tầng đẹp, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên và hợp ngân sách – đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc!